سلطة التصرف في الأجزاء المشتركة

Résumé

تهدف هذه الدراسة إلى محاولة معرفة سلطة التصرف في الأجزاءالمشتركة ،وما مدى تعسف المالك في استعمال الجزء المشترك ؟و هل يستطيع التصرف في الأجزاء المشتركة بمعزل عن الأجزاء الخاصة ؟وفي حالة القيام بذلك ما هي الدعاوى التي يلجا إليها الشريك لحماية حقه من الشريك الآخر؟ و للإجابة على التساؤل المطروح فإننا سنعرض لسلطة التصرف في الأجزاء المشتركة في مطلبين نعرض في الأول الشروط القانونية الواجبة للتصرف في الأجزاء المشتركة و في الثاني الدعاوى الناشئة بالتصرف . و قد خلصنا بأنه للمالك المشترك أن ينتفع بالأجزاء المشتركة حسب الغرض المعدة له دون أن يعيق باقي الشركاء و الشاغلين ، و أن لا يتصرف بها إلا بموافقة وإجماع باقي الشركاء الأعضاء في الجمعية العامة ، و في حالة الإخلال بذلك يكون للشريك الآخر اللجوء للقضاء من خلال الدعاوى القضائية