الرّهن الرّسمي ضمان عيني لتمويل الترقية العقارية

الملخص

قصد دعم وتشجيع نشاط الترقية العقارية في الجزائر ،عمدت الدولة إلى تنويع مصادر التمويل العقاري الذي يهدف لتوفير السيولة المالية الكافية لإنجاز المشاريع الترقوية من جهة، وتشجيع الأفراد بالإقبال على صيغ الترقية العقارية من جهة أخرى، باعتبارها آلية لتجسيد متطلباتهم السكنية، بحيث خصها المشرع الجزائري  بسياسات جديدة عن طريق إنشاء هيئات ومؤسسات مالية  تقوم بمنح القروض توجه في إطار الترقية العقارية العامة والخاصة معا ، هدفها تحريك عجلة الاستثمار وكفلها بضمانات عينية ، كرس من خلالها  مبدأ الائتمان في المعاملات ومنح الثقة للمتعاملين العقاريين ،وجعل من بين الضمانات الأساسية للتمويل العقاري الرهن الرسمي الذي خصة بنظام محكم ووسع من خلاله من مصادر التمويل العقاري  الذي كانت تنفرد به خزينة الدولة سابقا .